Hipotecarias

Actúe de inmediato. Contrate a un abogado especializado para interponer escritos de oposición, impugnar cláusulas abusivas o solicitar suspensión del lanzamiento. Tiene derechos que ejercitar y el tiempo es fundamental. En muchos casos pueden evitarse los lanzamientos con una defensa experta.

Sí, mediante la Ley Antidesahucio (Ley 1/2013). Si es su vivienda habitual y se encuentra en situación de vulnerabilidad económica, puede solicitar la suspensión del lanzamiento en el Juzgado. Además, tiene opciones de reestructuración del crédito con el banco para evitar el lanzamiento.

Las cláusulas suelo establecen un límite mínimo del interés a pagar, y las cláusulas techo establecen un límite máximo. Muchas fueron declaradas abusivas porque limitaban la bajada de intereses al cliente sin que bajara el tipo de referencia. Si las tiene, puede reclamar la supresión y reintegro de lo cobrado indebidamente.

Depende de la complejidad. Una ejecución simple puede durar 2-3 años. Si existen cláusulas abusivas o si se interponen escritos de oposición, puede prolongarse. La reestructuración del crédito o un acuerdo extrajudicial pueden acortar significativamente el proceso.

Sí, si es sobre la vivienda habitual. La dación en pago le permite entregar la propiedad al banco para cancelar íntegramente la deuda hipotecaria, liberándose de la deuda pendiente. Es especialmente útil cuando el valor del inmueble es inferior al capital pendiente (hipoteca negativa).